الخرطوم: هنادي النور
انتشرت ظاهرة (الوسطاء) العقاريين أخيراً بصورة اكبر، واصبح سوق العقارات من أكبر الأسواق التي ينعم بها المواطنون لشراء العقارات، فيوجد آلاف من الوسطاء في هذا المجال الذي ظل طوال الفترة الماضية دون تنظيم أو جسم يضم هؤلاء الوسطاء، بالرغم من دورهم المهم في كشف كثير من الظواهر السالبة التي تتم من خلال الإيجارات دون ضوابط منظمة للعمل. وبالامس تم عقد لقاء جامع للوسطاء العقاريين بحضور مسجل عام تنظيمات العمل لتدشين شعبة المكاتب العقارية بغرفة الخدمات الاقتصادية باتحاد الغرف التجارية، من أجل تنظيم وتقنين العمل العقاري في البلاد.
تهميش
وشدد رئيس اللجنة التسييرية لشعبة المكاتب العقارية محمد صلاح على ضرورة محاربة الوساطة العشوائية التي انتشرت أخيراً عبر السوشيال ميديا.
وقال في ملتقى تدشين شعبة مكاتب الوسطاء العقاريين امس باتحاد الغرفة التجارية امس، انهم يعملون في هذه المرحلة على تنظيم المهنة بإصدار القوانين واللوائح المنظمة للعمل العقاري في البلاد، مقراً بأن القطاع عانى من التهميش وهضم حقوقهم في كثير من القضايا، الأمر الذي يتطلب القيام بدوره بعد قيام هذا الكيان الجامع لهم.
وقطع بأن الوسيط يلعب دوراً مهماً في عملية التقييم، لذلك يجب تنظيم هذه المهنة ليكون الوسيط معتمداً عليه في العدالة.
واكد محمد أن الوسيط له دور مهم في محاربة الظواهر السالبة ومحاربة الجرائم العابرة للحدود، وأشار الى اهمية حصر العضوية وقفاً لشروط التسجيل لكافة اصحاب المكاتب العقارية، من أجل ترقية العمل وتهيئة البيئة المناسبة والمناخ الملائم لوضع ميثاق لاخلاقيات المهنة، بجانب العمل على طرح قضايا أعمال الوساطة العقارية من خلال جسم يضم كافة الولايات والتنسيق فيما بينها لحفظ حقوق الوسطاء.
تعزيز الثقة
ودعا ممثل الامين العام لمجلس السيادة عدلي عبد المجيد الشعبة للقيام بادوار مهمة في ضبط الإعلان العقاري وإدارة المجمعات السكنية ومعالجة مشكلاتها، وكذلك المساهمة مع الجهات المختصة في تغيير وجه العاصمة، وقال امس إن قيام جسم مسؤول عن القطاع يضمن الحقوق والواجبات ويعزز ثقة الزبائن في القطاع، مشيراً الى انه يعتبر جسماً يسهم في معالجة مشكلات القطاع.
ظواهر سالبة
ونبه ممثل والي البحر الاحمر مالك العكام الى اهمية تكوين هذا الجسم لمكافحة الظواهر السالبة (الدعارة والتزوير وتجارة المخدرات وغسل الاموال)، وذلك عبر جمع المعلومات التي تستطيع ان توفرها هذه المكاتب للجهات المختصة.
ولفت الى اهمية جذب رؤوس الاموال المحلية والأجنبية لاستقطاب الاستثمار السياحي بولاية البحر، مشدداً على ضرورة تقنين هذه المهنة لترقية الخدمة التي يوفرها الوسيط من خدمة تجارية بجانب دورها المجتمعي.
مواكبة
وقال ممثل رئيس لجنة تكوين الشعب بالغرفة التجارية محمد عباس ان الاتحاد هو المسؤول عن توفير معاش الناس عبر الغرف المتخصصة، بتوصيل المنتج للمستهلك وفق المنظومة التجارية، واضاف قائلاً: (الاتحاد سعى لمواكبة الخدمات الاقتصادية والمستجدات، وصار السجل التجاري يشمل سجل المصدرين والمستوردين والخدمات الاقتصادية).
